2026年11月現在、三菱地所のCMで注目されているのが、2026年2月20日に公開された「フレー！フレー！就活生」シリーズです。「はじめての丸の内」篇や「丸の内からのエール」篇では、就職活動に臨む学生を街全体で応援する姿が描かれています。出演者については、所属事務所が公表した情報から、茶居里奈さんが「はじめての丸の内」篇に丸の内OL役で出演していることが確認できます。
一方、2025年8月には高畑充希さんが出演する「三菱地所と次にいこう。」シリーズが登場。耳に残る「Quiz Style Chorus」や、2010年から2017年まで続いた「三菱地所を、見に行こう。」との音楽的なつながりも話題です。2026年の就活生応援CMと過去の企業広告を比較すると、出演者だけでなく、三菱地所が伝えようとする企業イメージの変化も見えてきます。
【2026年最新】三菱地所CM「フレー！フレー！就活生」2篇の内容とは？
2026年2月20日、三菱地所公式YouTubeチャンネルで公開されたのが、企業広告「フレー！フレー！就活生」です。
これまでの三菱地所CMでは、街づくりや施設、企業としての将来像を紹介する表現が中心でした。今回のシリーズでは、就職活動に向き合う学生の心理に焦点を当て、丸の内という街そのものを応援する存在として描いています。
「はじめての丸の内」篇初めて丸の内を訪れる就活生の緊張感と、新しい場所に足を踏み入れる気持ちをテーマにした作品です。
公式動画の紹介文には、次のメッセージが掲載されています。
はじめては、誰だって緊張する。それでも前に進む就活生を、丸の内は、応援しています。
就職活動では、企業の選考だけでなく、初めて訪れるオフィス街や慣れない環境にも緊張するものです。
このCMは、そうした学生の気持ちに寄り添い、働く人々が集まる丸の内を温かい舞台として表現しています。
「丸の内からのエール」篇こちらは、就活生を応援しているのは家族や友人だけではなく、街で出会う人々も同じだという視点が特徴です。
公式動画では、次のメッセージが紹介されています。
就活生の味方は、街にもいる。さっき立ち寄った、丸の内のカフェにだって、あなたを応援している人が、きっといます。
カフェという日常的な場所を通じて、丸の内で働く人々と就活生の間に生まれる温かなつながりを描いています。
実は「親との電話」篇も公開されている注目したいのは、2026年2月20日に公開された公式動画には「親との電話」篇も存在することです。
こちらは、就活生一人ひとりを応援している人がいること、そして丸の内もその応援する側の一員であることを伝える内容です。
したがって、公式チャンネルで確認できる30秒動画は、次の3作品です。
- 「はじめての丸の内」篇
- 「丸の内からのエール」篇
- 「親との電話」篇
検索時には2篇として紹介されることがありますが、3本目も含めて確認しておくと、キャンペーンのメッセージをより深く理解できます。
【出演者・女優】2026年の三菱地所CMに出演するのは誰？
2026年のCM出演者について、現時点で具体的な役名まで公表されている人物として確認できるのが、女優の茶居里奈さんです。
茶居里奈さんが「はじめての丸の内」篇に出演Phoenix株式会社の公式出演情報によると、茶居里奈さんは2026年2月20日放映の「フレー！フレー！就活生 はじめての丸の内」篇に出演しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 出演者 | 茶居里奈 |
| 出演作品 | はじめての丸の内篇 |
| 役柄 | 丸の内OL役 |
| 放映日 | 2026年2月20日 |
| 出演情報の発表元 | Phoenix株式会社 |
今回のCMでは、就活生を取り巻く丸の内の人々も重要な存在です。
なお、茶居さんは丸の内OL役として確認できる出演者であり、CM全体の唯一の出演者という意味ではありません。ほかの出演者については、各動画の公式情報と所属事務所の出演実績を区別して見る必要があります。
2025年の三菱地所CMには高畑充希さんが出演2025年の「三菱地所と次にいこう。」シリーズでは、俳優の高畑充希さんが引き続き起用されました。
出演したのは次の2作品です。
- 「東京駅前丸の内」篇
- 「プレミアム・アウトレット」篇
高畑さんは、クイズ形式の歌に合わせて三菱地所グループの事業を紹介する役割を担っています。
2026年の就活生応援シリーズと2025年の企業広告シリーズは、目的も演出も異なります。高畑充希さんが出演するCMを探している場合は、2025年の「三菱地所と次にいこう。」シリーズを確認するとよいでしょう。
【CM曲名】Quiz Style Chorusと歴代CMソングの意外なつながり
三菱地所CMの音楽を調べると、特に注目されるのが2025年の「Quiz Style Chorus」です。
ただし、2026年の就活生応援CMと2025年の高畑充希さん出演CMは、音楽情報を混同しないことが大切です。
2025年の楽曲は「三菱地所を見に行こう」のメロディーがベース三菱地所の2025年8月17日付公式プレスリリースによると、「東京駅前丸の内」篇と「プレミアム・アウトレット」篇では、クイズ形式の歌「Quiz Style Chorus」を採用しています。
高畑さんとコーラス隊が、三菱地所グループの事業について歌いながら問いかける演出です。
例えば、東京駅前の丸の内でまちづくりを手がけているのは誰なのか、プレミアム・アウトレットを手がけているのは誰なのか、といった問いを歌詞に盛り込んでいます。
重要なのは、今回のメロディーが完全な新曲ではないという点です。
公式発表では、2010年から2017年に放映された「三菱地所を見に行こう」のメロディーをベースにし、今回のテーマに合わせて歌詞を新しくリメイクしたと説明されています。
「Quiz Style Chorus」は曲名なのか？厳密には、Quiz Style Chorusは楽曲の演出・表現形式を示す呼称です。
独立した市販楽曲の正式タイトルや、アーティスト名として紹介されているわけではありません。
また、2025年版の公式スタッフリストには、音楽担当として緑川徹さん（メロディーパンチ）の名前が記載されています。
高畑さん自身も公式インタビューで、覚えやすさやゴスペル調の雰囲気について語っています。耳に残るコーラスは、単なるBGMではなく、企業名と事業内容を一緒に記憶してもらうための仕掛けになっています。
2026年の就活生CMに曲名はある？2026年の「フレー！フレー！就活生」シリーズについては、公式YouTube動画の紹介情報に独立した楽曲タイトルや歌手名、作曲者名の記載が確認できません。
そのため、2025年の「Quiz Style Chorus」と同じ曲だと断定することはできません。
CMソングを探している人は、次のように区別すると分かりやすくなります。
- 2026年：就活生応援シリーズ。公式動画の説明情報では独立した曲名は公表されていない。
- 2025年：Quiz Style Chorus。旧シリーズのメロディーをベースにしたリメイク。
- 2010～2017年：三菱地所を見に行こう。シリーズを象徴するオリジナルのCM音楽。
過去のCM制作実績では、音楽クリエイターの平野航さんが2011年の「丸の内仲通り篇」、2012年の「拡がり篇」「ロンドン篇」、2013年の「グローバル（ニューヨーク）篇」などで作曲・編曲・演奏に携わったことが記録されています。
ただし、これらの作品をすべて同一の歌唱曲や市販曲として扱うのは適切ではありません。
2025年の公式発表が示しているのは、旧シリーズのメロディーを受け継ぎながら、新しい歌詞と演出に更新したという関係です。
【歴代出演者・シリーズ年表】三菱地所CMはどう変わった？
三菱地所の企業広告は、2010年から現在まで、時代に合わせて表現方法を変えてきました。
特に重要なのは、出演者の交代だけでなく、広告が伝える企業の価値そのものが変化している点です。
| 時期 | CMシリーズ・作品 | 主な出演者・特徴 |
|---|---|---|
| 2010～2017年 | 三菱地所を、見に行こう。 | 桜庭ななみ。街や施設を訪問する企業広告 |
| 2018年 | 新しい匂いのする街 | 高畑充希、温水洋一、朝見心など |
| 2021年 | 三菱地所と次にいこう。協創篇 | 高畑充希。TOKYO TORCHを舞台に未来の街づくりを表現 |
| 2025年 | 三菱地所と次にいこう。東京駅前丸の内篇・プレミアム・アウトレット篇 | 高畑充希、コーラス隊。Quiz Style Chorusを採用 |
| 2026年 | フレー！フレー！就活生 | 茶居里奈など。就活生を応援する丸の内の人々を描写 |
2010年に始まった「三菱地所を、見に行こう。」シリーズでは、桜庭ななみさんが出演しました。
丸の内や横浜、仙台などを訪れ、三菱地所グループが手がける街や施設を紹介する内容です。
当時の三菱地所広報部への取材記事では、不動産デベロッパーは一般の人にとって事業内容が見えにくいという課題があったことが紹介されています。
そのため、桜庭さんを視聴者に近い目線の人物として起用し、実際の街や施設を紹介する方法が採用されました。
8年間にわたるシリーズ展開によって、三菱地所という企業の認知度を高める役割を果たしました。
2018年：「新しい匂いのする街」でドラマ形式へ2018年には、高畑充希さんを中心とする「新しい匂いのする街」シリーズが展開されました。
「はじめての丸の内」篇では、丸の内で働き始める女性を高畑さんが演じています。
上司役の温水洋一さんや朝見心さんなどが登場し、働き始めたばかりの人が感じる戸惑いや、街での新しい出会いをドラマ形式で描きました。
また、「いろんな人に出会った」篇にはミッツ・マングローブさんも出演しています。
企業の事業紹介から一歩進み、街で働く人々の価値観や人間関係を表現したシリーズでした。
2021年：「三菱地所と次にいこう。」がスタート2021年3月18日には、新しい企業広告「三菱地所と次にいこう。」シリーズの第1弾「協創」篇が公開されました。
高畑充希さんが出演し、撮影場所にはTOKYO TORCHの街区内にある常盤橋タワーの建設現場が選ばれました。
建設中のビルを背景に、街の未来や異なる企業・人々が協力することで生まれる価値を表現しています。
2025年：Quiz Style Chorusで事業を紹介2025年8月17日には、高畑さんが再び登場する2作品が公開されました。
丸の内のまちづくりだけでなく、全国10か所のプレミアム・アウトレットなど、グループの事業領域を歌で紹介する構成です。
従来の企業イメージ広告に、クイズと音楽というエンターテインメント性を加えた点が特徴です。
2026年：企業から街、人へと視点が広がる2026年の「フレー！フレー！就活生」シリーズでは、企業の事業内容よりも、就活生が街で感じる安心感や人々の応援に焦点を当てています。
過去のシリーズで築いてきた丸の内のブランドイメージを、これから働く世代に伝える広告へと発展させたものと考えられます。
【ロケ地】三菱地所CMの撮影場所はどこ？
三菱地所CMの魅力は、実在する街や施設が映像の重要な要素になっていることです。
2026年「フレー！フレー！就活生」篇2026年のシリーズは丸の内を舞台にしています。
特に「丸の内からのエール」篇では、丸の内のカフェが登場する設定です。
ただし、公式動画の紹介情報では、カフェの正式名称や建物名など、個別の撮影場所までは公表されていません。
そのため、丸の内エリアで撮影されたことと、特定の店舗で撮影されたことは区別する必要があります。
2025年「東京駅前丸の内」篇2025年のCMでは、丸の内エリアにある丸ビルと新丸ビルが背景として使用されています。
東京駅前の街並みと複数人によるコーラスの組み合わせによって、三菱地所が長年手がけてきた丸の内のまちづくりを印象づけています。
2025年「プレミアム・アウトレット」篇こちらの舞台は静岡県御殿場市の御殿場プレミアム・アウトレットです。
2025年は同施設の開業25周年に当たる年であり、三菱地所グループの事業を紹介する舞台として採用されました。
2021年「協創」篇2021年の撮影場所は、東京駅前のTOKYO TORCH街区にある常盤橋タワーの建設現場です。
完成した建物ではなく、建設途中の空間を使った演出が印象的でした。
街が出来上がる過程そのものを映像に取り入れることで、未来のまちづくりというメッセージを伝えています。
【プロの結論】三菱地所CMの魅力は出演者よりも街の描き方にある
三菱地所CMの歴史を振り返ると、広告の中心が少しずつ変化していることが分かります。
2010年代の「三菱地所を、見に行こう。」は、企業が何を手がけているかを知ってもらうための広告でした。
2018年の「新しい匂いのする街」では、働く人々の生活や街の多様性をドラマとして表現。2021年の「三菱地所と次にいこう。」では、企業が目指す未来や協創という考え方を前面に出しました。
そして2025年には、音楽を使って事業内容を記憶に残す手法を採用しています。
2026年の就活生応援CMでは、さらに視点を変え、街にいる人々の存在そのものを広告の主役にしています。
この変化は、総合不動産デベロッパーの企業広告として興味深いものです。
建物や施設を紹介するだけでは、一般の視聴者に企業の仕事を十分に伝えられません。実際にそこで働く人、訪れる人、これから社会に出る人の気持ちを描くことで、街づくりという仕事を身近に感じてもらえるからです。
三菱地所の広告を理解する際には、次の3点に注目するとよいでしょう。
- 出演者を確認する： 2026年の就活生応援CMと2025年の高畑充希さん出演CMは別シリーズとして見る。
- 音楽の由来を確認する： Quiz Style Chorusは2025年の演出名であり、2026年のCMソングと混同しない。
- 撮影場所を確認する： 丸の内という広いエリアと、丸ビルや新丸ビルなどの個別施設を区別する。
CMを単なる広告として見るのではなく、街のブランドづくりを伝える映像として見ると、出演者や音楽、ロケ地の選び方にも一貫した意図が感じられます。
【三菱地所CM】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：2026年の三菱地所CMに出演している女優は誰ですか？
A1：「はじめての丸の内」篇には、茶居里奈さんが丸の内OL役で出演しています。出演情報は所属事務所のPhoenix株式会社が公表しています。
Q2：三菱地所CMの曲名は何ですか？
A2：2025年の「三菱地所と次にいこう。」シリーズでは「Quiz Style Chorus」というクイズ形式の歌が使用されています。2010～2017年の「三菱地所を見に行こう」のメロディーをベースにしたリメイクです。2026年の就活生応援CMについては、独立した楽曲名は公式動画の紹介情報に記載されていません。
Q3：三菱地所CMの歴代出演者は誰ですか？
A3：代表的な出演者には、2010年代の桜庭ななみさん、2018年以降の高畑充希さん、2026年の茶居里奈さんなどがいます。また、温水洋一さんやミッツ・マングローブさんなども過去のシリーズに出演しています。
2026年の三菱地所CM「フレー！フレー！就活生」は、就活生を応援する丸の内の人々を描いた企業広告です。
「はじめての丸の内」篇には茶居里奈さんが出演し、「丸の内からのエール」篇や「親との電話」篇も公開されています。
一方、2025年の高畑充希さん出演作では、歴代の「三菱地所を見に行こう。」のメロディーを受け継いだQuiz Style Chorusが採用されました。
桜庭ななみさんから高畑充希さん、そして2026年の就活生応援シリーズへ。三菱地所CMは、企業の認知度を高める広告から、街の魅力や人とのつながりを伝える広告へと進化しています。
今後のCMを楽しむ際も、出演者だけでなく、音楽の由来や実際の撮影場所、シリーズごとのメッセージに注目すると、より深く楽しめるでしょう。
主な確認資料
